南山智园Building Introduction

位于深圳市南山区学苑大道与塘开路交汇处，由南山区政府主导建设，总建筑面积约65.8万平方米，规划用地面积14.2万平方米，由14栋现代化研发办公楼组成，分A、B、C、D四区，是深圳国家自主创新示范区的核心载体之一。

园区聚焦互联网、新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料、文化创意等重点产业，已吸引深信服、英威腾、道通科技等多家上市及专精特新企业入驻。依托深圳大学城，构建产学研一体化创新生态，配套完善，政策支持力度强。

项目容积率3.72，绿化率约30%，提供高品质、低成本、高效率的研发办公空间。地处西丽湖国际科教城核心区，紧邻地铁5号线塘朗站，周边汇聚清华、北大、哈工大等高校科研资源，是深圳战略性新兴产业发展的核心引擎之一。

详细地址：广东省深圳市南山区学苑大道1001号

预约实地考察查看在租房源

入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：南山智园

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：657900平方米

建筑楼层：24层

竣工时间：2013年6月

电梯数量：客梯3部

标准层高：3.75米

停车数量：2682个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

物业公司：缔之美物业

开发商：南山政府

空调配置：中央空调

项目地址：南山区学苑大道1001号

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

南山智园128㎡精装办公室

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

南山智园215㎡全景落地窗

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

南山智园330㎡电梯口户型

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

南山智园85㎡拎包入驻

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！